精細管理?提質增效?打造綠色施工典范——萬科云城項目

                                                【字體: 收藏 打印文章

                                                萬科云城項目位于深圳市南山區,是集酒店式公寓、超高層寫字樓和政府產業用房為一體的特大型產業綜合體,是萬科集團著重打造的首個“互聯創新城”。項目總建筑面積43m2,分ABC三個地塊。A地塊為商務公寓,總建筑面積為68344.5m2B地塊為商務公寓,總建筑面積為111748.0m2C地塊為產業辦公用房,總建筑面積為246275.0m2。其中1246棟為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構;37棟為現澆鋼筋混凝土框支剪力墻結構;89棟為框架剪力墻結構;地下室車庫為現澆鋼筋混凝土結構。

                                                項目伊始,萬科云城就以“確保深圳市建筑業綠色施工示范工程,爭創廣東省建筑業綠色施工示范工程”為目標,成立了以項目經理為負責人的綠色施工管理執行小組,通過總體策劃和深化設計,依靠技術創新,從源頭上挖掘思路,力求建立健全綠色施工管理體系。

                                                萬科云城項目

                                                “十八般武藝” 助提質增效

                                                項目采取統籌兼顧、內外結合的方式,不斷探索實現經濟效益、社會形象、生態環保綜合效益最大化的綠色施工模式。項目立足于穿插施工提效,打破傳統施工節奏,有效地加快了工程的整體進度,減少了人力物力投入,大幅縮短施工工期,提升工程效益。應用多項新技術,全方位保障綠色施工成效。

                                                1)鋁合金模板體系  高層和超高層建筑以鋼筋混凝土結構為主體,鋁合金模板是目前最為理想的工具式模板。該項目高層公寓標準層全部采用鋁合金模板早拆支撐體系。鋁合金模板取代木模板,在節約木材以及應對熟練技術工人短缺等方面起到了關鍵作用。

                                                鋁合金模板體系

                                                2)附著升降腳手架體系  項目部充分運用技術手段提前進行爬架模型深化,采用自升式爬架。自升式爬架屬于附著升降腳手架的一種,該技術可避免落地式外架用材多、搭設量大的不足,特別適用于高層建筑,且在建筑高度>80 m時經濟效益尤為顯著,依靠自身設施實現升降,架面操作條件也大大優于吊籃等外架。當主體結構施工時,外立面及室內工程可同時向上施工,既可縮短工期,又提升了建筑外立面觀感,塑造了工程整體形象。

                                                自升式爬架體系

                                                3)免抹灰施工工藝  本工程采用鋁模板、木模板施工的地上結構要求全部達到外墻免抹灰的條件。通過控制主體結構平面尺寸和垂直度,取消外墻抹灰,在縮短工期、減少成本的同時,避免了因空鼓開裂造成的打鑿修補,減少了建筑垃圾的產生。

                                                免抹灰施工工藝

                                                4)輕質隔墻板工藝  預制內墻板采用工廠預制加工,強度高,耐火性好,隔聲隔熱性能優異,空心內墻板質量輕、面積大,現場安裝快速方便,整體性及穩定性較好,與傳統砌筑工藝相比,產生的建筑垃圾較少,節能環保。內隔墻則采用輕鋼龍骨石膏板,極大地減少濕作業,節約大量人工,加快施工進度。

                                                輕質隔墻板

                                                5)BIM技術應用  充分利用BIM技術在土建、機電、幕墻、裝修等專業深化設計和自動出圖的功能,重點在機電安裝工程中建立BIM模型并錄入信息,進行管線碰撞檢測,減少工作失誤,大大節約了人工與材料費用,保持作業場地整潔。BIM技術的應用實現了模塊化設計和構件標準化,對項目綜合管線的布置提供了強有力的支持。

                                                BIM技術應用

                                                “三十六計” 促節能環保

                                                項目堅持“以資源高效利用為核心,環境保護優先”的原則,依托技術創新優勢,從施工源頭上挖掘環保節能新思路,在施工工藝改進、標準化管控方面尋求節能、節水、節地、節材新突破,使用了噴霧炮降塵、噪聲顯示屏、太陽能路燈、大型設備變頻控制裝置、樓層斷水設施等綠色施工綜合技術。

                                                1)施工現場揚塵控制  重點控制施工作業及道路車輛產生的揚塵,布置道路噴淋系統。當工地內PM2.5濃度超過75時,噴淋設備自動打開,快速噴灑大量水氣抑制揚塵,降低工地粉塵污染。通過固定式噪聲監測顯示屏與動態噪聲監測設備,嚴格控制施工現場噪聲污染。

                                                道路噴淋系統

                                                噪聲監測設備

                                                2)建筑垃圾分類回收  最大限度利用可回收建筑垃圾,如使用廢舊模板制作樓梯通道,使用混凝土余料制作門窗過梁等,達到節能減排的目的。

                                                使用廢舊模板制作樓梯通道

                                                使用混凝土余料制作門窗過梁

                                                3)制定工地節水措施  施工現場給水管網布置以“管路就近、供水暢通、安全可靠”為原則,設置施工用水可循環利用系統,現場機具、設備、車輛沖洗用水優先使用中水和其他可利用水資源,并采用節水設備。

                                                4)大型設備變頻控制  施工現場采用變頻式節能型設備,推廣使用LED節能燈具,生活區采用空氣能熱水器、限流控制電箱,多舉措全面實現節能節電目標。

                                                項目部堅持組織工人早會、總分包聯合巡場、班后碰頭和總包協調等生產管理例會,強調綠色施工管理內容,處理和消除現場交叉施工中存在的污染浪費現象。項目通過切實有效的管理制度,在保證施工質量、進度、安全基本要求的前提下,采用符合綠色施工要求的新材料、新技術、新工藝、新機具進行施工,通過科學管理和技術進步,實現“四節一環保”,打造了花園式綠色工地。

                                                花園式工地

                                                 

                                                注:本文內容源自《施工技術資訊》(20171月第1期,http://www.lmxa.tw/Item/20698.aspx),由本刊編輯整理。


                                                 

                                                作者: 來源: 發布時間:2018年09月21日
                                                相關信息
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